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1、必须保证抵押房子与哈尔滨房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证哈尔滨所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、哈尔滨抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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1、哈尔滨房屋借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
2、哈尔滨房屋借款期限短,月还款压力可能较大,借款期限越长,月还款压力越小.
3、房屋借款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋借款最优选择.
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在哈尔滨住宅贷款公司,申请办理房产生意贷款,安置现房商务活动贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,公司房本贷款等住宅贷款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求哈尔滨住宅贷款人还要补齐资料：
一般都是哈尔滨贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住宅贷款进度就会越快.
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